120 m², VARANDA GENEROSA, SOL DA MANHÃ E 2 VAGAS NO CORAÇÃO DO JARDIM ICARAÍ! Imagine morar em um apartamento espaçoso, iluminado e com uma planta que valoriza o conforto, em uma das localizações mais desejadas de Niterói! Rua Ministro Otávio Kelly São 120 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma varanda de 13 m² que é um verdadeiro convite para relaxar e aproveitar bons momentos. DESTAQUES DO IMÓVEL: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla em L, perfeita para criar ambientes de estar e jantar Varanda espaçosa com 13 m² Sol da manhã Apartamento de frente para a Rua Ministro Otávio Kelly 3 banheiros Cozinha com armários planejados Área de serviço independente Split na sala e ar-condicionado em 2 quartos 2 vagas fixas de garagem, na escritura Locker privativo para armazenamento LAZER COMPLETO! Toda a comodidade de morar em um condomínio com estrutura de lazer completa, proporcionando mais praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? ICARAÍ Na Rua Ministro Otávio Kelly, você estará em uma região valorizada, com fácil acesso ao comércio, restaurantes, escolas, supermercados e às diversas conveniências que fazem de Icaraí um dos bairros mais procurados de Niterói. INVESTIMENTO: R$ 1.340.000 Área: 120 m² Condomínio: R$ 1.177,35 + taxas IPTU: R$ 789,80 Documentação com escritura Aceita permuta! O DIFERENCIAL? Encontrar um apartamento com 120 m², varanda de 13 m², sol da manhã, lazer completo e duas vagas fixas na escritura é uma combinação que merece sua atenção! Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. Sua próxima conquista pode estar aqui!