More na quadra da Praia de Icaraí com vista parcial para o mar! Se você busca espaço, localização privilegiada e a praticidade de viver a poucos passos da praia, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com 130 m², o imóvel possui uma planta ampla, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Niterói. Destaques do imóvel: ? 130 m² de área privativa ? 3 quartos, sendo 1 suíte ? Amplo salão para dois ou mais ambientes ? Lavabo ? Banheiro social ? Quartos com vista parcial para o mar ? Copa-cozinha com armários planejados ? Área de serviço ? Saleta de apoio ? 1 vaga de garagem na escritura O condomínio oferece salão de festas na cobertura, proporcionando um espaço agradável para reunir família e amigos. Localizado na quadra da Praia de Icaraí, você estará cercado por restaurantes, cafeterias, supermercados, escolas, academias e toda a conveniência que faz de Icaraí um dos bairros mais valorizados de Niterói. Informações do imóvel: Valor de venda: R$ 1.400.000 Condomínio: R$ 1.300/mês IPTU: R$ 400/mês Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das melhores localizações de Icaraí, com conforto, espaço e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel de perto!