Apartamento, Residencial para Venda, S�o Francisco, Niter�i

Refer�ncia APC00145

C�digo 138440

Apartamento - Alto Padr�o
Venda ($3,800,000.00)
S�o Francisco Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 300.00

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 5

Vagas de Garagem 3

Valores e Opera��es

Venda $3,800,000.00

Condom�nio $3,936.00

IPTU (Anual) $1,318.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro S�o Francisco

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Charitas

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel �Exclusividade, sofistica��o e a sensa��o de viver em uma verdadeira casa suspensa. Apresentamos esta espetacular cobertura duplex de 300 m�, localizada no melhor condom�nio de S�o Francisco. Um im�vel que une amplitude, privacidade e um estilo de vida �nico, com vista para a mata, para o mar e para o Cristo Redentor. No primeiro pavimento, ficam a �rea dos quartos, a sala de estar e jantar, al�m de um varand�o conectado � cozinha, criando ambientes amplos, integrados e perfeitos para o dia a dia. S�o 3 quartos, sendo uma su�te com closet, arm�rios planejados, climatiza��o por splits e 5 banheiros, pensados para proporcionar conforto em cada detalhe. No segundo pavimento, a cobertura surpreende com sala de TV, espa�o gourmet, piscina com cascata e sauna, oferecendo o cen�rio ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais com total privacidade. A posi��o de frente e a excelente incid�ncia de sol ao longo do dia garantem ilumina��o natural e ventila��o em todos os ambientes. Al�m disso, a cobertura conta com 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade e seguran�a para toda a fam�lia. O grande diferencial est� no condom�nio Ch�cara S�o Francisco: um verdadeiro clube privativo, com academia completa, piscinas, spa, quadras de t�nis e basquete, churrasqueira, sal�o de festas, trilha ecol�gica, parquinho e uma infraestrutura impec�vel para quem valoriza qualidade de vida sem abrir m�o da exclusividade. �S�o Francisco ? Niter�i? 300 m�? 3 quartos | 1 su�te com closet? 3 vagas cobertas �Valor de venda: R$ 3.800.000,00 Mais do que um im�vel, uma oportunidade de viver com conforto, eleg�ncia e cercado pela natureza, em um dos endere�os mais exclusivos da cidade. Entre em contato e agende uma visita privativa, para conhecer cada detalhe deste im�vel extraordin�rio!

Ana Carolina Perin Ferreira da Silva - (21) 98179-5837