Apartamento, Residencial para Venda, Icara�, Niter�i

Refer�ncia APPCM00136

C�digo 136826

Apartamento - Pronto Para Morar
Venda ($800,000.00)
Icara� Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 92.00

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Quartos 2

Su�tes 1

Banheiros 2

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $800,000.00

Condom�nio $1,000.00

IPTU (Anual) $250.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Icara�

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Icarai

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel Apartamento impec�vel, totalmente reformado e pronto para morar em Icara� Apresentamos este excelente apartamento de 92 m�, projetado para quem valoriza conforto, tecnologia, sofistica��o e praticidade no dia a dia. O im�vel possui 2 quartos, sendo 1 su�te, al�m de depend�ncia completa de servi�o, oferecendo excelente distribui��o dos ambientes e versatilidade para atender �s necessidades da fam�lia. Passou por uma reforma completa, incluindo moderniza��o total das instala��es hidr�ulicas e el�tricas, al�m de infraestrutura de cabeamento para internet e TV em todos os ambientes, inclusive na cozinha. O projeto contempor�neo valoriza a integra��o dos espa�os, com p�-direito alto, ilumina��o c�nica e acabamentos de alto padr�o. Todos os c�modos contam com ar-condicionado split, incluindo a cozinha, al�m de sistema de automa��o residencial e fechadura digital, proporcionando mais conforto e seguran�a. A su�te master � um verdadeiro ref�gio de bem-estar, composta por amplo walk-in closet e um elegante banheiro com dois chuveiros. Um dos grandes diferenciais � o banheiro franc�s privativo (reservado), oferecendo ainda mais conforto e privacidade ao casal. A marcenaria planejada � assinada pela Dell Anno, agregando requinte, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espa�os. Na sala, o sofisticado sistema de home theater 5.1 embutido no teto proporciona uma experi�ncia sonora diferenciada para momentos de lazer e entretenimento. O apartamento disp�e de 1 vaga de garagem na escritura e est� localizado em condom�nio moderno e muito bem administrado, com portaria 24 horas, mercadinho 24 horas, elevadores amplos e infraestrutura preparada para instala��o de carregadores para ve�culos el�tricos. A �rea de lazer � completa e oferece: ? Academia rec�m-reformada e totalmente equipada ? Piscina adulto e infantil ? Sauna ? Sal�o de festas ? Sal�o de jogos ? Quadra poliesportiva ? Espa�os de conviv�ncia para toda a fam�lia Uma oportunidade �nica para quem busca um im�vel diferenciado, com acabamentos premium, tecnologia, seguran�a e excelente localiza��o. �rea privativa: 92 m� 2 quartos (1 su�te) Depend�ncia completa de servi�o 1 vaga de garagem Condom�nio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 250,00/m�s Valor de venda: R$ 800.000,0

Ana Carolina Perin Ferreira da Silva - (21) 98179-5837