Casa, Residencial para Venda, Itaipu, Niter�i

Refer�ncia CAC0041

C�digo 113880

Casa - Alto Padr�o
Venda ($2,600,000.00)
Itaipu Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 660.00

�rea Privt. (m2) 387.00

Quartos 4

Su�tes 3

Banheiros 8

Vagas de Garagem 6

Valores e Opera��es

Venda $2,600,000.00

Condom�nio $2,800.00

IPTU (Anual) $763.50

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Itaipu

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Itaipu

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel DESCRI��O: Resid�ncia Charmosa com Vista para a Mata ? Um Ref�gio no Cora��o de um dos Melhores Condom�nios da Regi�o Oce�nica de Niter�i Localizada em um dos condom�nios mais completos e valorizados da Regi�o Oce�nica, esta casa encantadora combina conforto, sofistica��o e contato direto com a natureza, oferecendo uma bela vista para a mata e espa�os perfeitos para viver bons momentos em fam�lia. No pavimento principal, o hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar e jantar integradas, com p�-direito alto, fechamento em lambri e varandas que ampliam a sensa��o de aconchego e luminosidade. O ambiente conta ainda com lavabo, est�dio de m�sica, sala familiar e mais uma varanda. A �rea de servi�o � composta por copa, cozinha funcional, despensa, lavanderia e depend�ncia completa de servi�o. No andar �ntimo, encontram-se tr�s quartos: uma su�te com sacada privativa, um quarto com sacada e um banheiro social, al�m da su�te master com closet e varanda. Todos os banheiros t�m ventila��o natural, garantindo conforto e frescor. H� ainda um anexo com su�te independente, ideal para h�spedes. A �rea externa � um convite ao lazer: amplo jardim, piscina, sauna, banheiro completo e espa�o gourmet com churrasqueira. A garagem acomoda at� seis ve�culos. O condom�nio oferece uma das estruturas de lazer mais completas da regi�o, com parquinhos infantis, academia ao ar livre para a terceira idade, pista de caminhada/corrida, quadras de futebol, poliesportiva, t�nis e beach tennis, rampa de skate, churrasqueiras, espa�os gourmet, sal�o de festas, mercadinho, horta comunit�ria e transporte exclusivo para moradores. Localiza��o privilegiada, pr�xima ao Col�gio Pensi, Hortifruti, mercado Maravista, Droga Raia, e restaurantes como Buzin, 7 Grill, Villa Toscana e Cervejaria Noi, al�m de f�cil acesso a todo o com�rcio local. Agende sua visita e conhe�a de perto esta oportunidade �nica de morar com qualidade, seguran�a e contato com a natureza!

Ana Carolina Perin Ferreira da Silva - (21) 98179-5837