Casa, Residencial para Venda, Charitas, Niter�i

Refer�ncia CAC0034

C�digo 112245

Casa - Alto Padr�o
Venda ($5,500,000.00)
Charitas Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 450.00

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Quartos 4

Su�tes 4

Banheiros 7

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $5,500,000.00

Condom�nio $1,200.00

IPTU (Anual) $9,000.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Charitas

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Charitas

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel DESCRI��O: ? Exclusividade, vista deslumbrante e alto padr�o no Condom�nio Aru� ? Charitas, Niter�i ��Rua Dr. Armando Lopes | Condom�nio Aru� ? Charitas �R$ 5.500.000 � 450 m� de �rea constru�da Localizada em um dos condom�nios mais exclusivos de Niter�i, esta resid�ncia impressiona pelo projeto arquitet�nico imponente, pela vista panor�mica para a Ba�a de Guanabara e pela integra��o perfeita entre lazer, conforto e sustentabilidade. Destaques do im�vel: ? 3 pavimentos bem distribu�dos, incluindo um est�dio independente no �ltimo andar, ideal para home office, ateli� ou espa�o de h�spedes ? 4�su�tes espa�osas, sendo duas com banheiro canadense e a m�ster com closet privativo ? 7 banheiros, com acabamentos sofisticados ? Ambientes generosos, com salas de estar e TV integradas e excelente ventila��o natural ? �Climatiza��o com splits em todos os c�modos ? �Arm�rios planejados sob medida em todos os ambientes ? Varanda panor�mica com hidromassagem privativa e uma vista espetacular da Ba�a de Guanabara ? Sistema de energia solar fotovoltaica, promovendo efici�ncia energ�tica e sustentabilidade ? �rea de lazer completa: ? Piscina com cascata de �gua ? Sauna envidra�ada integrada ao ambiente externo ? Espa�o gourmet com churrasqueira, forno de pizza a lenha e cobertura com teto verde ? 2 vagas cobertas ? ��rea de servi�o completa, com depend�ncia e entrada independente Resid�ncia ideal para quem busca exclusividade e alto padr�o em uma localiza��o nobre e estrat�gica, com seguran�a 24h e infraestrutura completa, a poucos minutos das praias, da esta��o das barcas e das principais vias de acesso ao Rio de Janeiro. ?? IPTU: R$ 9.000/ano | Inscri��o: 214153-9 �Condom�nio: R$ 1.200/m�s

Ana Carolina Perin Ferreira da Silva - (21) 98179-5837